성공사례

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GMP 백신생산 제약회사 B사 : 평택공장 권리분석 및 경매입찰 대리  

법률사무소 근본은 국내 GMP 인증을 받은 백신 제조 제약회사 B사가 백신 수송을 위한 공간을 확보하기 위해 산업단지 내 공장시설 경매에 참여하는 과정에서, 

법적 권리 분석부터 입찰 진행, 낙찰 이후 점유자와의 협상까지 종합적인 경매입찰 자문과 지원을 수행했습니다.

철저한 권리분석

대상 부동산에 설정된 선순위 근저당권을 명확히 파악하여, 후순위 가압류와 임차권 등 법적 부담이 소멸됨을 확인하였습니다.

특히 국세로 인한 압류가 걸려 있어 권리분석에 난이도가 높았으나, 주민센터에서 전입세대확인서까지 열람하여 기존 임차인의 권리관계를 철저히 검토한 결과, 

낙찰 이후 깨끗한 소유권 확보가 가능하다고 판단했습니다.

시세 분석 및 입찰전략

유사 물건 및 주변 지역의 최근 매매·임대 사례, 실거래가를 철저히 분석하여 적정한 입찰가를 설정했습니다.

입찰 절차 안내, 필요 서류 준비, 당일 유의사항 등 현장 입찰 준비를 체계적으로 지원했습니다.

낙찰 후 점유자 협상

낙찰 이후 기존 점유자와의 협상 및 명도 절차를 원활하게 진행하여 법적 분쟁 없이 소유권 이전이 이루어지도록 지원했습니다.

법률사무소 근본의 전문적이고 전략적인 자문과 대리를 통해, B사는 시세 대비 약 60% 낮은 금액으로 목적한 공장을 성공적으로 낙찰받았습니다. 

낙찰 후 발생할 수 있는 법적 리스크를 사전에 방지하고, 안전하고 신속한 소유권 이전까지 마무리하여 의뢰인의 사업 목적 달성에 기여하였습니다.